BAUHERRENBERATUNG

• Vorgängige und unabhängige Beratung bezüglich Ihrem Bauvorhaben
• Bedürfnis- und Nutzungsanalysen
• Vorgehen, Bau- und Planungsphasen festlegen

MACHBARKEITSSTUDIEN

• Überprüfung geplanter Bauvorhaben
• Chancen- und Risikoanalyse
• Beurteilung der Machbarkeit (Bewilligungschancen, technische Realisierung, Wirtschaftlichkeit)

GRUNDSTÜCK- UND MARKTANALYSEN

• Überprüfung und Auswertung von Grundstücken
• Grundlagenvorbereitung für Schatzung
• Erstellung Dossier mit Empfehlung

STUDIEN

• Ausarbeitung von Projektlösungsvorschlägen
• Erstellung kubischer Berechnungen
• Wirtschaftlichkeitsberechnung, Renditeberechnung aufgrund von Machbarkeitsstudien
• Kosten- und Terminschätzungen anhand von Konstruktion, Ausbaustandard, Planunterlagen
• Baukostenvergleich von Ausführungsvarianten

ENTWURF

• Projektplanung, Projektvorbereitung für Baugesuchseingaben
• Einreichung und Begleitung von Baugesuchen
• Bereinigung allfälliger Projektauflagen
• Erstellung von Baubeschrieben

VORBEREITUNG DER AUSFÜHRUNG

• Erstellen der provisorischen Ausführungspläne
• Koordination HLK-Pläne

SUBMISSION

• Submission und Vergabe der Spezialisten, Fachplaner
• Koordination Fachplaner in der Ausführungsvorbereitung
• Festlegung der Projektorganisation
• Erstellung der Ausschreibungsgrundlagen
• Erstellung des Baubeschriebs, des Kostenvoranschlags und des Bauprogramms

REALISIERUNG

• Festlegen von Aufgaben und Verantwortlichkeiten für die Baurealisierung
• Ausschreibung der Arbeiten
• Verfassen der Werkverträge nach SIA

ÖRTLICHE BAULEITUNG

• Leitung, Koordination und Überwachung der Fachplaner, Lieferanten und Unternehmer
• Sicherstellung der Baustellenordnung und -sicherheit
• Abnahme von Bauwerken

BAUABSCHLUSS

• Erstellung der Bauabrechnung
• Erstellung Baudokumentation
• Übergabe des Bauwerks an die Bauherrschaft